丹東市不動產登記中心職責:
不動產受理部(土地二級市場交易部)負責市本級(含振興區(qū)、元寶區(qū)、振安區(qū)、合作區(qū))土地、房屋、林權、海域、草原、農村土地承包經(jīng)營權等不動產首次、變更、轉移、注銷、抵押等登記有關政策、流程、材料等事項咨詢解答,并對申請材料審核;負責統(tǒng)一收取或退返申請人的材料,按操作程序受理各類不動產權屬登記申請,完成對申請材料數(shù)字化處理和登記事項收費、初審;負責不動產受理相關疑難業(yè)務以及爭議、信訪問題接待、調查、協(xié)調、答復等工作。負責市本級建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場線上和線下交易平臺建設等工作;負責提供土地二級市場交易業(yè)務咨詢解答等工作;負責利用線上土地二級市場交易平臺和線下窗口,辦理土地轉讓、出租、抵押等業(yè)務的供需信息審核、發(fā)布、簽訂合同、轉移登記、交易結果公示等工作 。
不動產數(shù)據(jù)管理部負責不動產登記系統(tǒng)日常維護、安全及升級,保證系統(tǒng)正常運行;負責不動產登記中心通用和智能信息化設施設備技術維護工作;負責不動產登記中心門戶網(wǎng)站的日常維護,政策、新聞、公告的發(fā)布與更新以及不動產登記信息的實時查詢等工作;負責做好國家、省、市各相關部門數(shù)據(jù)統(tǒng)計、匯總、上報及數(shù)據(jù)備份等工作。
不動產登記部負責市本級(含振興區(qū)、元寶區(qū)、振安區(qū)、合作區(qū))土地、房屋、林權、海域、草原、農村土地承包經(jīng)營權等不動產首次、變更、轉移、注銷、抵押登記等各類不動產權屬登記申請事項的法規(guī)使用以及申請材料受理、初審等情況進行審核;繕發(fā)不動產權屬證書、不動產登記證明;負責不動產登記相關疑難業(yè)務以及權屬爭議、信訪問題接待、調查、協(xié)調、答復等工作。
不動產權籍調查部負責市本級各類不動產權籍、界址、界點、面積、用途等情況以及成果審查、數(shù)據(jù)整理、建立數(shù)據(jù)庫和樓盤表,審核上傳成果信息;負責新增和存量不動產數(shù)據(jù)整合,實地查看不動產現(xiàn)狀與權屬證書或申請材料記載情況是否相符(包括:房屋、建筑物等不動產新建、翻建、擴建、分割、合并、注銷、在建工程抵押等需要實地查看情況和綠色通道登門服務),并拍照和填寫實地查看記錄歸檔;負責各類不動產單元設定、代碼編制、數(shù)據(jù)管理、補充完善數(shù)據(jù)庫信息;負責補測、繪制各類不動產宗地圖、平面圖、單元圖,審核上傳成果信息;負責不動產權籍調查相關疑難業(yè)務、信訪等問題接待、調查、協(xié)調、答復等工作;配合確權和權屬糾紛調處。
不動產檔案部負責各類不動產權屬登記檔案、文書檔案等資料的保管;不動產權屬檔案整理、裝訂、建(改)卡、入庫以及檔案數(shù)字化處理;檔案庫房防火、防盜、防塵,溫濕度控制;依法向權利人、利害關系人、司法機關提供檔案查閱、出證工作。
丹東市城市建設指導服務中心入駐窗口工作職責:
房屋產權和交易部入駐窗口職責:負責市區(qū)國有土地范圍內商品房和存量房交易合同網(wǎng)簽備案、房屋建筑面積測繪成果審核備案等事務性工作;對房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經(jīng)紀機構進行行業(yè)指導;對房產測繪機構、估價機構及估價師進行技術性指導;負責房地產市場監(jiān)測分析,為政府宏觀調控房地產市場提供技術服務;向社會提供房屋交易檔案查詢等服務。
房屋服務部入駐窗口職責:負責全市區(qū)公有住房產權出售及已購公有住房轉讓、直管及政府委托國有房屋使用權租賃合同的確立等事務性工作。
市物業(yè)專項維修資金管理辦公室入駐窗口職責:
負責市區(qū)商品房住宅(含經(jīng)濟適用房)、回遷住宅、與住宅相連的非住宅、已售公有住房單位及個人專項維修資金的交存、補續(xù)等服務工作;辦理房屋所有權變更的維修資金更名事務性工作;辦理房屋滅失退還維修資金的事務性工作。
丹東市稅務局第二稅務分局入住入駐窗口職責:
負責自然人轉讓存量房類房地產一體化相關稅收工作,包括契稅、增值稅及其附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費征收管理和納稅服務工作。
丹東市不動產登記和房屋交易大廳各部門職責
發(fā)布時間:2023-01-03