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國有建設用地使用權變更登記
發(fā)布時間:2023-07-11  
1.適用:已經(jīng)登記的國有建設用地使用權,因下列情形發(fā)生變更的,當事人可申請變更登記:權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的;土地坐落、面積、界址、用途等狀況發(fā)生變化的;國有建設用地使用權的權利期限、權利性質(zhì)發(fā)生變化的;同一權利人分割或者合并國有建設用地的;共有性質(zhì)發(fā)生變化的;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。、
2.申請主體:國有建設用地使用權變更登記應由不動產(chǎn)登記簿記載的權利人申請。共有的國有建設用地使用權, 因共有人的姓名、名稱發(fā)生變化的,可由發(fā)生變化的權利人申請。
3.申請材料:

(1)不動產(chǎn)登記申請書(資料來源:不動產(chǎn)登記大廳/不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳);

(2)申請人身份證明(資料來源:申請人);

(3)不動產(chǎn)權證書(資料來源:申請人); 

(4)權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的,提交能夠證實其身份變更的材料(資料來源:申請人); 

(5)土地坐落發(fā)生變化的,提交證實坐落發(fā)生變更的文件(資料來源:申請人);  

(6)土地面積、界址范圍變更的,除應提交變更后的地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等地 籍調(diào)查成果外,還應提交:出讓方式取得的,提交國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議;其他方式取得的,提交 相關證實土地面積、界址范圍發(fā)生變更的材料;因自然災害等原因?qū)е虏糠滞恋貦嗬麥绲?,提交相應材料。土地用途變更的,提交土地有償使用合同補充協(xié)議或者變更劃撥土地用途的批準文件;依法 需要補交土地價款的,還應提交繳納土地價款的憑證;國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的,提交土地有償使用合同補充協(xié)議。依法需要補 交土地價款的,還應提交繳納土地價款的憑證; 同一權利人分割或者合并國有建設用地的,提交自然資源主管部門同意分割或者合并的文件或者土地有償使用合同補充協(xié)議等材料以及變更后的地籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐 標等地籍調(diào)查成果;共有人共有性質(zhì)變更的,提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或者生效法律文書;土地權利性質(zhì)發(fā)生變化的,提交土地有償使用合同或者授權經(jīng)營、作價出資入股等處置文件; 依法需要補交土地價款的,還應提交繳納土地價款的憑證;依法應納稅的,提交完稅結果材料(資料來源:申請人)。 

4.辦結時限:1個工作日.

5.收費標準:不收費。

6.辦理窗口: 丹東市不動產(chǎn)登記和房屋交易大廳不動產(chǎn)綜合窗口

7.登記流程:咨詢領號→受理→審核登簿→領證(可郵寄)

8.咨詢電話:0415-2316501

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