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您當(dāng)前的位置:首頁(yè) > 辦事指南 > 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記
轉(zhuǎn)移登記
發(fā)布時(shí)間:2024-09-02  
1. 適用:已經(jīng)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán),因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人可申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記:集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的;繼承或者受遺贈(zèng)的;因企業(yè)合并、分立、破產(chǎn)、兼并等情形,導(dǎo)致建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;共有人增加或者減少以及共有份額變化的;因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.申請(qǐng)主體:集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)。符合《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》5.2.2規(guī)定情形的,可單方申請(qǐng)。 

3.申請(qǐng)材料:

(1)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(資料來(lái)源:不動(dòng)產(chǎn)登記大廳/不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳);

(2)申請(qǐng)人身份證明(資料來(lái)源:申請(qǐng)人);

(3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(資料來(lái)源:申請(qǐng)人); 

(4)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的,提交轉(zhuǎn)讓合同;互換的,提交 互換協(xié)議;出資的,提交出資協(xié)議;贈(zèng)與的,提交贈(zèng)與合同(資料來(lái)源:申請(qǐng)人);  

(5)因企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)等情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,提交企業(yè)合并、分立、兼并、 破產(chǎn)等材料和集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移材料,需要批準(zhǔn)的提交有關(guān) 批準(zhǔn)文件(資料來(lái)源:申請(qǐng)人); 

(6)共有人增加或者減少的,提交共有人增加或者減少的協(xié)議;共有份額變化的,提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議(資料來(lái)源:申請(qǐng)人); 

(7)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,提交人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法 律文書(資料來(lái)源:申請(qǐng)人); 

(8)已經(jīng)辦理預(yù)告登記的,提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明(資料來(lái)源:申請(qǐng)人); 

(9)依法需要補(bǔ)交土地價(jià)款、納稅的,提交繳納土地價(jià)款的憑證、完稅結(jié)果材料(資料來(lái)源:申請(qǐng)人);

(10)因繼承、受遺贈(zèng)取得的,按照 《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》4.9 的規(guī)定提交材料(資料來(lái)源:申請(qǐng)人)。 

4.辦結(jié)時(shí)限:3個(gè)工作日。

5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)每件550元。小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶)免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。

6.辦理窗口:丹東市不動(dòng)產(chǎn)登記和房屋交易大廳不動(dòng)產(chǎn)綜合窗口

7.登記流程:咨詢領(lǐng)號(hào)→受理繳費(fèi)→審核登簿→領(lǐng)證(可郵寄)

8.咨詢電話:0415-2316501

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